Почти перед любым человеком, рано или поздно, встает вопрос про оформление квартиры в собственность. Мы с радостью Вам в этом поможем: расскажем поэтапно, как это происходит.
Как оформить жилплощадь в имущество: порядок поступков, нужные бумаги, аспекты регистрации права принадлежности на жилплощадь в новостройке, ответы на известные вопросы, образующиеся у удачных обладателей жилых квадратных метров – все эти факторы освещены ниже.
Оформление жилплощади в имущество наступает с воззвания в регистрирующий орган. Но до этого чем приступать к штурму регионального управления Росреестра – Федеральной службы гос регистрации кадастра и картографии (более знакомой под собственным прежним заглавием – Регистрационная палата), нужно приготовить ряд документов:
Бумаги, указывающие лицо всех грядущих владельцев.
Документ, подтверждающий базу появления права принадлежности. Это имеют все шансы быть договоры купли-продажи, дарения, мены, роли в долевом строительстве, цессии, приватизации и например дальше. В качестве варианта – аттестат о введении в права наследования. Текстом, всякий документ, объясняющий предпосылки, по коим жилплощадь имеет возможность и обязана быть оформлена в имущество определенного человека.
Важно! В согласовании со заметкой 4 Закона «О гос регистрации прав на неподвижное актив и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ все сделки, нацеленные на покупка жилплощади в имущество, в неотъемлемом порядке подлежат гос регистрации.
Технический и кадастровый паспорта, поэтажный проект с экспликацией. Получить их возможно в региональном БТИ по пространству месторасположения жилплощади, подлежащей оформлению в имущество. Но передача данных документов нужно лишь только при первичной регистрации жилплощади. В случае если же сведения, элементы техническое описание жилплощади, уже есть в ЕГРП (Единый муниципальный реестр прав на неподвижное актив и сделок с ним), повторная предоставление технического описания необязательна. Исключение оформляет оформление в имущество жилплощади, подвергнутой перепланировке.
Квитанция об оплате госпошлины за регистрацию права принадлежности.
Приведенные повыше бумаги нужны в всяком случае. Но, в зависимости от причин появления права принадлежности, состав обычного пакета имеет возможность быть расширен:
Справка, имеющая список лиц, владеющих правом использования приобретаемой жилплощадью. Как раз в подобный формулировке или же ближайшей к ней данный документ обозначен на щитах Росреестра. Де-факто это всего только справка о составе семьи, которую просто возможно получить в ЖЭКе или же управляющей фирмы.
Оформленное в письменной форме единодушие залогодержателя на использование, владение и, в ряде случаев, постановление залоговым имуществом – в случае если жилплощадь приобретается по ипотечному соглашению или же располагается в залоге по другим причинам.
Письменный и заверенный нотариально отказ иных наследников от роли в оформлении права принадлежности на жилплощадь – в случае покупки жилплощади по наследию.
Конфигурация заявления
Личный паспорт объекта культурного наследства – в случае если жилплощадь или же дом, приобретаемые в имущество, считаются монументом культуры. В ряде случаев имеет возможность понадобиться историко-культурная экспертиза.
Действие приема-передачи жилплощади – при оформлении в имущество жилплощади по соглашению долевого постройки, инвестирования в строительство.
Нотариально удостоверенная доверенность на право совершения каждых поступков, нацеленных на получение жилплощади в имущество – в случае если процедура регистрации производится доверенным лицом или лишь только одним из нескольких грядущих владельцев.