Распоряжением администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области № 934 — р от 11 июля 2012 года принято решение о проведении торгов в форме аукциона, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка на срок 3 года для строительства магазина автозапчастей:
с кадастровым номером 31:23:0703004:9 площадью 1600 кв.м., расположенного по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, ул. Производственная, 7. Начальная цена годовой арендной платы за участок составляет – 100550 руб., сумма задатка – 20110 руб. и шаг аукциона – 5028 руб.
Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения соответствует ст. 48 Градостроительного кодекса РФ.
Технические условия подключения объекта строительства к газораспределительной сети:
1. Место присоединения к газопроводу: существующий подземный межпоселковый газопровод высокого давления диаметр219 ммР =1,2 МПа на расстоянии около300 мот границы данного земельного участка.
2. Давление газа в присоединяемом газопроводе: от 1,0 МПа до 0,9 МПа
Особые условия: Для снижения давления и поддержании его на заданном уровне необходима установка газорегуляторного пункта типа ГРПШ.
Срок подключения объекта к сети – не позднее: июнь2014 г.
Срок действия технических условий: до 15 июня2014 г.
Плата за подключение объекта к сети определяется на основании: ст. 48 п. 7 Градостроительного Кодекса РФ.
Технические условия на подключение объекта к газораспределительной сети выданы без права проектирования.
Технические условия подключения объекта строительства к водоснабжению и водоотведению:
Техническая возможность водоотведения и водоснабжения на данном земельном участке отсутствуют т.о. застройщику будет необходимо провести работы по устройству автономного водоснабжения (бурение колодца) и водоотведения (организация слива и септика).
Технические условия подключения объекта строительства к электрическим сетям:
Техническая возможность технологического присоединения к электрическим сетям филиала ОАО «МРСК Центра» — «Белгородэнерго» объекта: «магазин автозапчастей», установленной мощностью 15 кВт, как потребителя третьей категории надежности электроснабжения:
1. уровень напряжения 0,4 кВ.
2.необходимо предусмотреть строительство ВЛ-0,4кВ-0,20 кмот Ф-5 КТП 817 ПС 110/35/10 кВ Алексеевка.
Перечень конкретных технических мероприятий будет внесен в приложение №1 (технические условия) к договору об осуществления технологического присоединения.
Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с Приказом Комиссии по государственному регулированию цен и тарифов в Белгородской области от «29» декабря 2011г. №19/7 «Об установлении платы за технологическое присоединение заявителей к электрическим сетям филиала ОАО «МРСК Центра»- «Белгородэнэрго».
Согласно кадастрового паспорта, земельный участок не имеет обременений.
Организатор торгов – управление земельными ресурсами комитета по аграрным вопросам и земельным отношениям администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка».
Аукцион является открытым по составу участников. Предложения о цене арендной платы за земельный участок заявляется участником открыто в ходе проведения торгов. К участию допускаются только граждане и юридические лица, зарегистрированные в Российской Федерации.
Осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно с момента опубликования информации.
Претендент должен подать заявку по форме, утвержденной продавцом, оформить договор о задатке, внести задаток в день подачи заявки, в размере 20% начальной цены арендной платы за земельный участок (суммы указаны выше) на счет УФК по Белгородской области («Администрация муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» л/с 05263002780) (получатель платежа) КПП 312201001 ИНН 3122003283 Расчетный счет № 40302810714033000018 в ГРКЦ ГУ Банка России по Белгородской области БИК 041403001, представить платёжный документ, подтверждающий внесение задатка, оформить опись документов. Кроме того, физические лица предъявляют паспорт и его ксерокопию, юридические – нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента).
Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются. При равенстве 2-х и более предложений о цене объекта, победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.
Прием заявок начинается со дня опубликования объявления до 31 августа 2012 года до 18.00 часов. Определение участников аукциона и оформление протокола о признании претендентов участниками аукциона будет производиться 03
1f40
сентября 2012г. Претендентам необходимо 03 сентября 2012 года к 14.00 часам явиться в управление земельными ресурсами комитета по аграрным вопросам и земельным отношениям администрации Алексеевского района (Белгородская область, г. Алексеевка, пл. Победы, 27, каб. №3) для получения уведомления о признании их участниками аукциона.
Аукцион состоится 07 сентября 2012 года в 10.00 часов в управление земельными ресурсами администрации г. Алексеевка, пл. Победы, 27.
Победитель определяется в процессе проведения аукциона, которым становится участник, предложивший большую цену годовой арендной платы. Результат аукциона оформляется протоколом, который подписывается организатором аукциона, членами комиссии и победителем в день проведения аукциона. Протокол результатов торгов имеет силу договора.
Одним из условий договора аренды земельного участка является возмещение затрат администрации Алексеевского района за межевание земельного участка и получение отчёта независимого оценщика о начальном размере годовой арендной платы.
Победитель обязан предоставить согласие супруга (супруги), заверенное нотариусом на заключение договора аренды земельного участка. В случае непредставления согласия на заключение договора аренды земельного участка и оплаты за услуги договор аренды не заключается и решением комиссии торги признаются не состоявшимися, сумма задатка при этом не возвращается.
С победителем аукциона заключается договор аренды земельного участка в течение 5 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Восстановление границ земельного участка, производится победителем торгов самостоятельно. Победителю аукциона сумма задатка зачисляется в счёт арендной платы предоставляемого земельного участка. Остальным участникам задаток возвращается в течении 3-х банковских дней в полном объёме на счёт, представленный согласно описи при оформлении заявки на участие в аукционе
В случаях установленных законом организатор торгов не позднее чем за 15 дней до дня проведения торгов может принять решение об отказе в его проведении. Извещение об отказе проведения аукциона публикуется организатором аукциона в течение 3-х дней в межрайонной газете «Заря», размещается на официальном сайте администрации Алексеевского района в сети Интернет и участникам аукциона возмещаются внесённые задатки.
Администрация Алексеевского района приглашает желающих принять участие в торгах. Ознакомиться с полным пакетом документов, проектом договора и получить иную информацию, желающие могут в управление земельными ресурсами комитета по аграрным вопросам и земельным отношениям администрации Алексеевского района по адресу: Белгородская область г. Алексеевка, пл. Победы, 27, каб. № 3, т. 3-13-96, ежедневно с 9.00 до 18.00 часов перерыв с 13.00 до 14.00 часов, кроме субботы и воскресенья.
